东苑大千美墅未开先热

东苑大千美墅坐落于闵行区中春路，与万科优诗美地隔路相望。这一楼盘与周边楼盘的差异性主要表现为三个方面：一是体现亲近自然的低密度住宅，在4万平方米占地面积上建造独立式、双联式和叠加式别墅107个单位，密度低且绿化率达到52％；二是强调海派建筑形态，满足上海人传统的审美特性和居住习惯；三是合理的面积控制，成功地控制了别墅的总价，赢得了消费者的认同。

在住宅开发规划中，理性确定楼盘的开发定位，站在消费者的立场上考虑新的购房需求，方能在激烈的市场竞争中立于不败之地。东苑公司的大千美墅的开发思路值得市场借鉴。