普陀伫立别墅新品

今天在新一轮的别墅热潮中，首个纯别墅项目在北部普陀出现令市场刮目相看。从区域宏观环境看，普陀位于上海西北部，与宝山闸北、长宁静安相邻。北部普陀作为本市人口导入区域，正凭借良好的区位发展潜力和较好的交通建设开发步伐，愈来愈吸引房产商纷至沓来。

人气的陡然攀升当然为区域楼市发展带来契机。全新纯版立体生活“美墅”的诞生，可谓让沉寂一时的北普陀楼市成为关注热点。东至真北路、北到汶水路、南达古浪路的庞大占地面积有效地与大华社区基本连接成片，使之板块楼市格局显露端倪。适应百姓住宅消费的要求，这里的产品定位仍服务于大众。以六联体别墅、八联体别墅为建筑形态，使楼价都控制在4200—4300元／平方。应当说，这样的单价设计已经突破了周边多层楼房均价。

美墅的热销程度出乎笔者意料，除了区域客户上门求购外，来自外区以及非沪籍人士也对美墅“情有独钟”。实际上通过物业的旺销，我们至少可以透析消费者买房心理。理智性消费的心态走向成熟，使买房者不再为图一时房价的便宜而盲目下订了。相反，只要综合品质上佳的楼盘即使楼价高些，市民也乐于接受。事实上，美墅的开盘成功塑造了区域规模性别墅区形象，在北普陀楼市可谓独树一帜。品牌之作的建立也使区域的住宅发展再上一个新台阶。