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房产证上添加名字有两条途径

房地产时报 2007-3-4 22:59:37 作者:佚名 
问:去年我和妻子购买了一套商品房。当时由于种种原因,仅以妻子的名义签订了购房合同,后来房产证上也仅有她一人的名字。如今,我想把自己的名字也加到房产证上,不知有何途径,要付哪些费用?读者李军

答:一般来说,有两条途径可把你的名字加到房产证上。一是赠与的方式,即你妻子把房屋的一半价值无偿赠送给你。按照有关规定,你和妻子要签订一份赠与合同,且房屋赠与必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%。除此以外,还要交登记费、印花税以及契税。二是买卖的方式,即你和妻子签订一个房屋买卖合同,你妻子把房屋的一半卖给你。当然这仅是个有买卖之名,而无买卖之实的合同。尽管如此,除了公证费以外的有关费用,你还是要交的。

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