台州商铺联袂港资管理团队

台州最繁华街区的商业项目与香港资深的商业管理机构携手，为商业地产运营作出了品牌经营的新概念诠释。在商业地产市场只重视叫卖的现状下，将品牌化管理这一国际酒店业管理惯用做法，导入购物中心的后续经营管理中，引起了业界广泛关注。

日前，浙江台州的君悦·时尚广场项目推介会在沪举行。作为台州的时尚坐标，君悦·时尚广场率先引进“品牌化的商场经营管理”理念，由香港司培思商业地产经营管理服务机构全程参与该项目的定位规划、招商和经营管理，是一个定位于“时尚”的购物中心品牌。

作为专业的综合性商业地产经营管理公司，司培思机构的做法有别于一般——它不通过商铺销售来获得地产增值利润，而是通过持续的专业经营管理集聚人气，提升商业空间的价值。其特点是整合经营性商业项目的策划、招商、规划、管理等各方面的资源，结合现代商业规划设计理念，组合最优化的租户群体。同时，融合国际五星级酒店式的经营管理系统，通过综合性的市场招商服务、统一的市场推广计划和忠实于客户的服务系统等手段，实行商业项目的专业化运作。

发展商玉宏房地产集团负责人表示，君悦·时尚广场此次与司培思机构签订了12年的经营管理合同，表明了立足商业地产市场长远发展的心态。目前各地购物中心开发势头很猛，但不少发展商不愿斥资聘请专业管理公司。事实上，购物中心项目涉及地产开发和商业运作等多个领域，因资金投入规模、现代商业营销招商的特殊渠道和管理的高度专业化，发展商无力将各个环节的工作全部独揽。因此，专业管理公司的介入，将有利于购物中心项目的长期良性发展。

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