商铺街现身校园

百余米长的“校园生活休闲一条街”出现在复旦大学南校区，这是由百联集团和校方共同开发的商业街。在沪上其他高校也有类似的生活街，受到学生的欢迎。专家认为，这种以在校大学生为主要消费对象的商铺市场潜力很大，是高校后勤社会化的必然趋势。

实行商业与校园的联姻。大学校园一直被认为是商业社会的一方净土。随着教育产业化和高校扩招，大学生需求呈现出多样化和规模化的特征，使得高校后勤社会化成为必然的趋势。复旦“校园生活休闲一条街”由学校提供场地，百联集团负责建造与招商管理，各个商铺是以生活休闲街的整体形象出现的，在装修风格上基本统一。其中的商铺种类丰富多样，比如：各类餐饮、特色礼品、24小时便利店、书籍与音像制品、运动装备等等一应俱全。

商铺由零散到集中。原先高校中的教育超市，因为营业面积、货品种类和经营时间的限制，无法满足学生新的需求。生活休闲街的出现，在经营理念和经营规模上都是一个突破。过去学校周边的商铺多是租用民宅经营，现在是对这种分散商铺的整合，既方便了学生生活，又规范了店面管理。

目标消费者针对性强。这里的商铺以在校大学生为主要消费对象。对于商家来说，这个市场潜力不可小看，因此不少品牌店也纷纷入驻。

作为一种尝试，在管理模式上仍需作进一步探索。目前学生对生活休闲街的期望值尚未得到充分的满足。经营组织方的规划和学生需求存在一定的差距，个别店铺甚至出现了不能维持经营的局面。如何使这种新事物健康发展，成为发展商和零售商的新课题。

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