因房产证上有名字 儿媳离婚欲分割公婆别墅

一对老年父母买了一套别墅，为了逃避将来的遗产税和契税，在房产证上不仅写上了老夫妻两人的名字，同时写上了儿子的名字。但现在儿子面临离婚，儿媳要求将别墅的三分之一产权作为夫妻共有财产予以分割。令老夫妻气愤的是，儿子和媳妇原来就有自有住房，现在离婚儿媳凭何分割自己的财产？

《婚姻法解释（二）》第二十二条中有两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女购置房屋出资的，该出资是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；二是假定父母确实是想将房产赠与自己子女的，须“明确表示赠与”，且“明确表示赠与”这一行为须在办理产权证之前作出并有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在小辈夫妻面临离婚时才签订所谓的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的权利。

上例中儿媳的主张是符合《婚姻法》中有关财产分割相关规定的，别墅中的三分之一产权应当作为甲男乙女的夫妻共同财产。

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