天山板块：新型特色楼盘多 婚房需求激增

天山一条街商业区随着地铁2号线的开通、虹桥开发区的日益繁华，越来越受到购房者及投资者的青睐。

该区域有较多新型的特色楼盘，如“仁恒河滨花园”、“春天花园”、“上海花城”和“中山公寓”等知名楼盘。附近二手房房型小、总价低，因靠近高档办公楼商圈，因此租赁市场异常活跃。如一套售价35万元左右的一室户，租金为1500元／月左右，两室户房源根据面积不同，租金从1800—3000元／月不等。

各类大卖场的进驻，方便了市民日常生活购物；甲等医院的医疗条件为居民提供了健康安全的保障；重点高、中、小学完善的教育配套设施，吸引许多家长为孩子而置业于此；另有数条轨道交通及众多的公交线路，使前期还处在宏观调控政策下的观望者难以继续观望，纷纷跃跃入市。

据上海市婚庆行业协会资料显示：今年举行婚礼的人数将达15万对左右，而新人结婚考虑资金实力，一般要求小房型，总价低，老式社区较能满足这类需要。天山地区聚集了一大批成熟的老工房，加上地理位置适中，由此带动了该地区的婚房需求激增。