房型多多均价6500 调控之后看沪上五大新开楼盘

淡水湾花园：位于马当路588弄，属南卢湾板块

7月26日开盘推出高层房源104套，此次推出三种房型，两房、三房及四房，两房面积84－107平方米，三房面积138平方米，四房面积166平方米，均价28000元／平方米。

此盘周边生活配套非常齐全，综合商场如华联超市:医院有第二医科大学、瑞金医院:另离新天地时尚中心、 
淮海路商圈也较近。交通便捷。

四季花城二期一区：位于镇泰路111弄，地处宝山西城区未来行政中心、商业服务、文化休闲的核心

7月25日开盘推出小高层房源63套，分四种房型，一房、两房、三房及复式，一房面积在92－97平方米之间，两房面积91－102平方米，三房面积107－136平方米，复式面积在163－185平方米之间，均价6500元／平方米。

此盘周边有北上海商业广场、学校、医院等重点规划。交通亦属便捷，如有轨道交通1号线、3号线。此区域将发展为北上海区域的生活中心。

衡辰三林苑：位于浦东三林路1662弄，处三林板块中心，属世博会直接辐射区

7月27日开盘推出小高层房源234套，三种房型：两房、三房及复式，两房面积在90－121平方米之间，三房面积在110－120平方米之间，复式面积在225－325平方米之间，均价8000元／平方米。

周边配套设施基本成熟，有完善的教育机构，如小浪花幼儿园、新时代小学、三林中学东校等。附近的安盛步行街有超市、银行、肯德基等生活设施。邻近轨道M6线、M8线规划站点，另有572、780、795等公交线路，交通便捷。

上海绿城：位于浦东新区锦和路99弄，属世纪公园板块。

上海绿城三期在今年3月25日、5月4日推出两批房源共246套，目前仅余少量尾房，销售均价13500 元左右。下批房源将于9月推出，房型以两房为主，辅以少量三房，两房面积在97－119 平方米之间，三房143平方米。

该楼盘位于浦东陆家嘴金融贸易区，杨高南路和浦建路交界处，生活配套设施齐全；周边有数十条公交线路，距地铁2号线上海科技馆站1500 米，距4号线蓝村路站900米，交通便捷。园区占地18万平方米，总建筑面积47万平方米，由10－28 层的小高层和高层构成。园区绿化率约50％，车位比例约70％。

蒙特利名都城：位于闸北区永兴路99弄、39弄等，属南部内环线板块

7月26日开盘推出高层房源188套，分三种房型，两房面积在99－137平方米之间，三房面积147平方米，复式面积在137－201平方米之间，均价16000元／平方米。

此盘特点以生态养生为亮点，前为中兴绿地，后为鲁迅公园。周边配套齐全，处5大商圈之中。临近轻轨M3、M4、M8，生活较便捷。