五角场商街“大”“小”互补 九隆坊首现“新街铺”

上海市民到五角场逛街铺的乐趣有望在一年后重现。位于黄兴路休闲购物街国顺路口的九隆坊“新街铺”届时开张。

从杨浦区规划部门获悉，根据总体规划，五角场环岛周围商业超过3平方公里，分为5条主题特色商业街，即四平路文化餐饮街、淞沪路休闲健身街、邯郸路科技文化街、黄兴路购物休闲街和翔殷路休闲街。坐落于黄兴路休闲街的九隆坊通过构筑一条“街铺型”内街，连通了黄兴路和国顺路，独立的街铺与五角场的大型商业形成了互补经营。总面积超过2．5万平方米、商业铺位逾250个的九隆坊，在商场内部的每个楼面都开辟了一条街，由黄兴路直接贯通到国顺路，形成“内庭外街化”。即在商场内部开辟出一条内街，使消费者在此能享受到在沿街商铺购物中的乐趣。从经营方面来说，九隆坊秉承了街铺的优点，铺位独立，水电独立，有别于一般的商场店铺。该项目地上4层，近2万平方米，地下1层，近6000平方米。

根据规划，五角场“小街铺”与万达广场、上海又一城等“大百货”形成了互补、错位经营。九隆坊凭借其“街铺”的概念有望成为黄兴路休闲购物街的核心区。目前五角场小“街铺”成抢手货，唯一在售商铺九隆坊“街铺”待价而沽。由于商业热度持续，五角场小单元商铺租金最高达到每天每平方米40元，比去年同期翻了一倍。与此同时，五角场周边商铺的租金连年上涨，即使是靠近一些项目施工现场的商铺，日租金也达到32元/平方米，已经接近市中心南京路和豫园的租金。