上海南站落成 拉升徐汇区汇成园南等地区房价

建造于1998年的“体育花园”和1996年的“光华园”是汇成板块二手房市场中最受欢迎的两个小区。前者房龄短、房型新、小区环境幽雅，深得购房者青睐；后者对口上海小学，房龄较新，深得白领人士的喜爱。两个小区目前均价在9000元/平方米左右。

建于上世纪80年代后期、90年代初期的“园南新村”和“汇成新村”，靠近植物园，周边名校林立，因而买卖和租赁都较活跃。目前售价在8300元-8800元/平方米之间，月租金在1200-1800元之间。售后公房小区由多种不同户型组成，生活设施齐全，紧靠南站。正因为轨道交通便利，二手房成交活跃。周边知名的学校有上海中学、华东理工大学、西南模范中学和上海小学。

次新房价格较高，知名楼盘有“天然居”、“汇京佳丽苑”等。这些楼盘房龄不满五年，因此抛量较少，一般毛坯房售价在13000元-15000元/平方米，月租金在3500元-6000元。