市场联动成气候 二线城市低价房抢占上海市场
文汇报 2007-3-14 22:10:54 作者： 殿卿
正当上海楼市观望气氛渐浓时，长三角二线城市发起低价攻势，频频向上海客招手。浙江嘉兴太阳城大型社区以3000元的单价向上海市场推广、江苏扬州中心城区多层公寓盘以4000元单价到沪展示。而郑板桥故乡兴化市别墅小区更以900元“超低价推向上海，给上海居住和投资客带来很大的“诱惑。
几位考察过兴化市缸顾镇“新世纪花园的上海投资客表示，逢低吸纳是市场投资基本原则，目前上海楼市面临新的上升期，而周边二线城市则还处于起步期。同类楼盘价格相差好几倍，无论从居住还是投资角度考虑，正是一次新的置业机会。64套新世纪花园别墅最近在申城销售引起轰动，半个月已售三分之一。开发商上海浦东南山市政基础工程合作公司总经理张国章分析认为：一是价格因素是主要的，每平方米只有900元，几乎是无风险投资；二是每套总价在17万元左右的别墅，正是一些资金不足以投资上海本地楼盘的投资客的合适选择——与其把资金闲着，还不如先投入到二线城市的房地产。
为了抢占上海市场，长三角二线城市都抓紧自身区域投资环境的营造。鉴于二线城市房地产市场快速启动，上海开发商也蠢蠢欲动，加紧向长三角地区拓展市场。如今上海与长三角一、二线城市房地产市场联动已成气候。
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