上市公司厮杀天价地频现

6月以来的大型地产公司拿地热潮，呈现出三大特点。

扎堆二三线城市拿地

首先，此轮新圈地运动主要发生在以重庆、成都、武汉、长沙、沈阳、长春等为主的二三线城市，而且都是全国性的品牌大公司大踏步涌入。

中原地产(中原地产博客|中原地产新闻)华北区域董事总经理李文杰(李文杰博客|李文杰新闻)认为，两年前有一些大公司进入二三线城市拿地，但那时只是试探性的进入，而现在则是争夺性的进入。

上市公司挑起激烈竞争

同时，记者发现，今年的“圈地运动”主要是以上市公司为主导，中小开发商纷纷败退。

李文杰指出，上市地产公司是此番圈地运动的绝对主角，每次都出现火爆的竞价场面。出让价格高达92亿元的长沙地王之争，集中在北辰实业联合体和金融街两个上市公司之间。万科在东莞市经过199轮竞拍，花费26.8亿元拿下广东省今年的新“地王”，与其争夺的则是金地集团。

天价地块频现

在此番由上市公司主导的圈地运动中，没有最贵，只有更贵。

2007年以来，在上市公司强大资金支持下，开发商拿地的胆子似乎越来越大，全国各地不断有“地王”浮出水面。另一方面，同两年前开发商悄悄拿地的进程所不同的是，这次上市地产公司进入二三线城市，高调得有些反常。

“之前也有外来的大地产公司进入我们这个城市，但是他们获得的土地成本比较低。”长沙一市民接受记者采访时表示，现在则是刷新长沙的土地出让价格，“我们现在心里都有些慌，担心房价会跟着地王高涨。”