07年沪联体别墅涨价热销成交5383栋

　　记者从佑威房地产咨询系统发现，截至10月6日，今年上海联体别墅(包括叠加、双拼)成交5383栋，面积117.07万平米，超过去年129.92万平米成交量的九成以上。

　　佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，别墅热销主要是前些年大体量开发的闵行、松江、青浦、嘉定等区的联体别墅，开始从滞销转为涨价热销。联体别墅平均成交价格从1月的10622元/平米上涨到9月的10877元/平米，上涨2.4%。由于别墅供应稀缺，市场上联体别墅可售面积从年初151.74万平米，降至86.88万平米。曾经是别墅供应“大户”的浦东，由于存量房源快速消化，又没有新增供应补给，供销量都已落在闵行、松江、青浦、嘉定等区之后。