北京7个超小户型楼盘年底集中入市

　　在房价高企的当下，总价相对低的小户型满城难觅的状况将有望得到有力缓解。根据中大恒基不动产营销调研的结果，今年年底前，至少有7个纯新的超小户型楼盘将要入市。这些新盘的主力户型面积全部在60平方米左右，按超过20万平方米的总建筑面积计算，能向4000个左右的家庭提供房源。

　　这些项目绝大多数是公寓，突破了以往朝阳供应最多的局面，3个项目、超过四成的数量位于丰台，其次是海淀，有2个，朝阳仅有1个，大兴有1个。从环线分布来看，三环至四环居多，对于年轻的白领置业一族无疑是利好。不过从价格上看，大多数项目处于15000元/平方米上下的价位，在一定程度上增加了总价负担。7个项目中，价格最高的是位于海淀明光桥附近的光大懿品 (论坛 像册)，均价25000元/平方米，价格最低的是大兴的蚂蚁工房 (论坛 像册)，均价8000元/平方米。

　　中大恒基不动产营销总经理赵晨明分析说，今年年底，无论是以小户型为主的楼盘，还是户型较大楼盘执行“90平方米占七成”政策而推出的部分小户型楼盘，都将迎来一个相对集中的供应时段，总供应量达到今年以来的最高峰。另外，大户型在近段时间的市场销售中遭遇了一定程度的冷落，而小户型仍然保持相对的销售顺畅，这也为开发商增加了较为充足的信心，从而保障了年底前的集中入市。预计新老项目将在今年年底前的两个月内形成交替入市，超小户型楼盘供应量占比有望进一步提高。