目前房地产有价无市

　　从以前的“卖房子像卖白菜”，到现在的一个月只签约几套房甚至一套房都签不出去，不少开发商感受到了心理的落差。记者试图请几位零签约项目的开发商谈谈具体情况，但是他们或讳莫如深，或以开会为由婉拒采访。

　　多位业内人士和专家都表示了一个类似的观点，“北京的房价涨得太快了，已经让原有的客户群够不着了”。北京房价的拐点会在何时出现，没有人能下定论。但是，正在购房者中悄然蔓延的观望情绪，将北京楼市有价无市的尴尬暴露无遗。

　　有句话说，“稻草压倒骆驼”，诚然，或许宏观政策的一个微小调整，就有可能造成楼市的逆转，比如美国的次级贷问题。

　　对于捂盘的开发商来说，其实是在进行一场豪赌。他们在等待房价继续上涨以带来更高的利润，但是与此同时，也在承受着巨大的风险。如果楼市突现拐点，房子卖不出去，很有可能会影响到企业运转，甚至面临资金链断裂的威胁。

　　追求利润和规避风险孰轻孰重，还得开发商自己掂量。