香港工商铺成交同比增16.7％

    美联工商铺行政总裁黄子华表示，香港今年楼市成交旺盛，除住宅物业表现突出之外，工商铺市场成交也相当活跃。

    香港土地注册处资料显示，今年前三季度，工厂大厦（厂房）、写字楼及商铺物业市场买卖总成交记录是10572宗，较去年同期的9063宗增加16.7%，并已连续4年超越万宗水平。黄子华指出，工商铺投资气氛全面利好，全年注册量数字有望升至14000宗。

    至于成交金额方面，前三季度，工商铺物业买卖成交金额539.1亿港元，升幅较成交量更高，达28.9%。

    若将工商铺物业进行细致划分，其中的商厦类成交量升幅最为突出。据资料显示，商厦物业于前三季度的总成交记录是2245宗，较去年同期增加18.5%。

    至于工厂大厦类物业方面，其成交量则上升17.9%，达到5624宗，升幅仅次于商厦类物业。虽然商铺成交升幅不及商厦与工厂大厦类物业明显，但实际上依然有12.7%的增长，前3季度总成交记录为2703宗，表现较为理想。

    黄子华表示，香港统计处资料显示，今年驻港的海外公司总部数目、及办事处数目，较去年同期创新高，分别增至1246间及2644宗。另外今年前8个月零售业销售额，累计约有1620亿港元，比去年同期上幅近10%，而且今年前8个月，访港旅客也达到1824万人次，增长9%，可见今年零售业、旅游业等均有理想表现，均有利工商铺物业市场的需求增加。

    黄子华同时表示，相信今年全年，工商铺物业买卖宗数有机会达到14000宗，如果成交量可一举冲破2005年14335宗高位的话，届时将创有纪录以来的12年新高。