房地产业面临两大挑战

　　穆迪咨询11月22日对中国房地产开发行业做出评级展望称，中国的城市化正处于大规模推进之中，且GDP和个人消费力不断提升，穆迪判断中期内地房地产的需求应该依然殷切，这些都会继续对中国房地产市场带来基本面的支持。因此维持房地产行业稳定的评级展望。

　　穆迪认为，房地产行业短期内面临两大挑战。一是政府针对过热的房地产行业厉行降温措施，成为在监管方面的不确定因素，也增加了运营环境的波动性。二是房地产开发商面对严峻的执行和流动性风险，因为他们看好经济环境，积极扩大土地储备。

　　穆迪表示，房地产行业长远的市场前景仍然良好，但负债水平较低和流动性较强的开发商将最能够克服未来的挑战。