滨湖区经适房开出2439元/平方米“封顶价”

　　滨湖新区经适房开出“封顶价”，中标价为2439元/平方米最终售价不会超过中标价

　　记者昨日获悉，合肥滨湖新区经济适用房、廉租住房住宅小区建设项目(二期)已完成封闭评标，该市一家房产开发公司以2439元/平方米报价成为中标候选人。这意味着，今后该项目最终售价将不会高于此。

　　据了解，该项目自公开招投标后，先后有十多家省内外房地产企业购买了招标文件，按照规定时间投标的有3家企业。最终，省城一房地产企业以2439元/平方米的报价成为中标候选人。目前，该项目已进入公示阶段。据合肥市有关人士介绍，为最大限度地降低市民购房成本，此次招标前，规定投标报价不超过2600元/平方米，结果通过招标，多家企业公平竞争，每平方米2439元成为该项目住房的封顶价格。

　　滨湖新区经济适用房、廉租住房住宅小区是我省最大的经济适用房项目，该项目规划用地面积153.6亩，规划总建设面积约31万平方米，其中住宅近29万平方米，商业及附属超过2万平方米；规划总户数5456户，其中经济适用房住户5010户，廉租住房户446户。

　　作为全省最大的经济适用房项目，该项目住房对建筑节能、保温措施等配套都有严格要求。该经济适用房建成后，将按照统一的装修标准向购房者交付基本具备入住条件的简装房，装修选用材料需满足国家和省市有关节能、环保标准，符合产业发展方向。

　　由于最终售价须经合肥市物价局等部门审核，昨日，记者就此咨询了合肥市物价局房地产价格处。据该处负责人介绍，目前正式售价仍在制订中。而主管部门审核制订的售价，必须在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定最终销售价格，该价格将由政府审核批准后对外正式公布。据合肥市房地产管理部门有关人士介绍，最终售价若低于招标价将按政府公布的最终售价执行，若高于招标价则将按招标价执行。