二套房新政催生签约热

 　　截至昨日下午6时，合肥市当日市区签约的商品房为42套，备案为514套。12日，全市住宅类商品房共签约30套，备案270套。而之前几日，该市每日的商品房签约只有几套。

　　正在买房的郑先生告诉记者，他一直想换个大一点的房子。因为他早已还清第一套房子的银行贷款，本以为买第二套房仍可享受第一套房的贷款政策，所以一直没有急着签约。而按照央行此次出台的二套房认定新政，他被算在利息上浮的范围之内，所以，昨日下午他特意请假签了购房合同。

　　一家房地产公司的销售经理告诉记者，由于各家银行还在等总行的通知，真正实施二套房认定和贷款新政还有一段时间。他们就给有签约意向的客户打电话，争取赶在新政实施前将贷款手续办好。

　　不过，有律师提醒市民，在签合同时最好注明相关的违约责任。因为房贷的审批有一个过程，一旦没能赶在之前完成贷款审批，高出的利息要约定由谁承担。