地产公司探讨奥运战略

　　12月13日，本届住交会的最后一天，新浪网主办了“2008房地产企业的奥运战略高峰论坛”。在这一平台之上，人们探讨的问题是，2008北京奥运既然已经为北京楼市制造了多年的商业利好预期，现在，它能够为地产公司的品牌战略加分多少？提出这样的问题对地产行业有显著意义。

　　中体产业总裁、中体奥林匹克花园董事长吴振绵表示：“我们一直在受益于奥运会的利好，我们的战略是通过参与，挖掘奥运与地产中的类似品牌诉求，通过品牌促进发展。”

　　德思勤董事长龙固新表示，北京奥运会将使北京更加国际化，整个城市从基础设施到城市的运营管理水平均将得到很大提升，这将提高北京的外部资本投资意愿。“目前国内普通住房消费与中高档住宅消费之间已有一条清晰界线，而且，奥运之后，阶段性的市场调整在所难免。”他说，“如同宾客离开后，家里总是要收拾垃圾残局的。”他建议，很多地产基金在投资时，应该多考虑投资一些持有型的、收益稳定的物业。

　　仲量联行战略顾问部中国区董事张艺艺表示，从研究奥运来说，周边的楼盘开发商应该考虑这个区域怎样充分体现价值。奥运村的建设应该尽量在绿色、科技、环保等各方面向世人展现价值。