经适房两限房试点工程质量保险

　　今天上午，中国人民财产保险股份有限公司北京分公司与首开、住总、建工、金隅嘉业4家经济适用房、两限房开发商签订了建筑工程质量保险协议，提供长达10年的建筑物主体结构保险保障，正式启动了北京市建筑工程质量保险的试点工作。

　　为解决住宅交付使用后因质量缺陷引起的纠纷，本市率先把政府投资项目或政府有较大影响力的经济适用房、两限房等住宅项目作为建筑工程质量保险的试点。

　　按照相关规定，建筑物竣工验收合格满一年后，经保险人指定的建筑工程质量检查控制机构检查通过，在正常使用条件下，因潜在缺陷在保险期间内发生主体结构、渗漏、设备、管线、装修、玻璃幕墙等质量问题，即属于《建设工程质量管理条例》规定的保修范围，保险人按照与投保房地产开发企业签订的保险合同的约定责任对被保险业主或使用人修复或赔偿。在发生保险事故后，业主首先向保险人要求赔偿，保险人赔偿后，再向设计、勘察、施工、质量检查控制机构等相关责任人进行追偿。