万科捐款门事出有因：企业资金缺口上百亿
资金缺口上百亿
另有传闻称，上海土地中介内部流传着一份名为“万科推介项目”的材料，推介项目分别为万科在上海的七宝、浦江镇以及地块。材料中，详细介绍了万科在上海七宝、浦东、浦江镇的房地产项目及涉及地块的详情。七宝项目建设用地面积４９８５０平方米，建筑面积１４．５万平方米；浦东地杰项目建设用地面积７．７６万平方米，可建面积２４．２３万平方米；浦江镇项目７．４５万平方米，建
筑面积约１３万平方米。
虽然万科方面已经表示，这３个项目仅仅是寻找合作伙伴，并非土地转让。然而，记者从某国际开发商处得知，他们也曾接触到有人推介万科上述项目，而当时推介人的说法是“土地出让”。
无论是土地出让还是项目合作，其背后直指的依然是资金问题。虽然业内普遍的观点是，作为中国房地产业的龙头老大，万科的资金链即使有些紧张，也无法对其构成什么影响。然而，依然有人帮万科算了一笔资金账，缺口数字早已过百亿。虽然万科在资本市场尚有诸多回旋余地，但随着目前楼市回款速度逐日变慢，要想填上缺口已是难上加难。
高盛在其发布的最新预测报告中，大面积调低对中国境内主要地产商的评级。报告认为，国内房价需要下调１０％－２０％，才能刺激处在观望中的楼市需求。
万科昨日收盘价１９．２２元，跌幅４．４３％。
万科疑似囊中羞涩 传上海3项目寻转让欲调整
日前，本报记者的一位土地中介朋友非常神秘地提供了一份土地材料，名为“万科推介项目”，材料中包括了万科在上海七宝、浦江镇以及浦东的多个项目。
“推介的意思就是万科可能在二级市场寻求所涉及项目的转让或者出让股份引入新的合作伙伴。”这位土地中介朋友的解释颇让记者感到惊讶。
5月21日傍晚，万科总经理郁亮在电话里并未对上述消息作出回应。
不过，此前业内流传多时的“万科将对东莞‘地王’进行处理”的传闻终于成真，万科将东莞市南城水濂村地块项目公司的50％转与粤宏远A(000573)。
这份“万科推介项目”材料已经在一些上海土地中介之间小范围掀起波澜，也有人甚至开始着手进行相关的中介推荐。
上海：楼市缩量上涨成常态 观望情绪难破解
