凯德置地5.476亿元拍得北京东直门综合性开发用地

昨天（2月28日），记者从凯德置地北京公司获悉，凯德置地（中国）投资有限公司（下称“凯德置地”）日前以5.476亿元人民币独家拍得位于北京东直门占地14686平方米的综合性开发用地。相对于此前美林3000万美元入主北京东华广场和的举动，凯德置地的此次投资显得更加“大手笔”。

据了解，凯德置地是唯一对该地块表示兴趣，并参与政府招标的发展商，该地块单价为5600元，位于北京市东直门，此地将在2008年建成为北京市最大的交通枢纽，过去几年里这一商圈几乎被瓜分殆尽，建设已具规模。据悉，该地块综合使用年限为50年，其中商业部分为40年。凯德置地计划在三至五年内将其建成集高档公寓、商务写字楼、零售商业于一体的综合项目。嘉德置地集团总裁廖文良向记者表示：“该项目建成后将会扩大公司在京版图，还有一个项目将在今年晚些时候推出，这个项目也将是我们在京的第一个综合物业项目。”据了解，该地块是由凯德置地与富乐置地有限公司各占50%股权。富乐置地有限公司60%的股权由凯德置地中国控股集团间接持有，其余40%的股权属于凯德中国住宅发展基金。目前，凯德置地属于嘉德置业全资子公司。凯德置地中国住宅发展基金由嘉德置地发起，目前规模为5亿元人民币，主要用于投资中高档住宅项目。北京阳光100地产公司常务副总范小冲认为，国外基金盯上国内地产开发市场很长时间了，现在刚看到成果，“更大规模的资金投入还在后面”。