北京7成购房人持币观望 四成业主考虑由售转租

受二手房营业税征收时限由2年延长至5年的影响，北京4成业主选择暂缓销售手中的房子，考虑“由售转租”；而超过7成的购房人则选择持币观望，暂缓购房，这是来自链家地产与搜狐网联合调查的结果。

据介绍，在调查中显示，有近4成的业主在新政之后，选择暂缓销售房屋。链家地产市场总监金育松认为，营业税征收时限的延长，使得一部分房产出售者的成本增加，出售意愿降低，因此转而把房产出租。据链家地产市场统计资料显示，5月31日房源登记量比30日下降了13%，而新政颁布以来，租赁房源登记量出现了显著的增长。

调查还显示，新政颁布后，有购房需求的消费者继续按原计划购买的比例只占了26.23%，而选择观望一阵形势再决定、希望房价下降后再买房的消费者分别占到50%、23.77%，对此，金育松认为，基于新政中小户型房子供应量较大的良好预期，使得消费者对于未来可承受价格房产供给增加比较有信心。