北京第三批两限房用地出炉

位于朝阳区常营乡的两限房A组团、B1组团、B2组团地块将在今天上市，本市第三批两限房项目最终花落京城东部地区。这是记者昨天从市国土局了解到的。据了解，其销售限价为5900元/平方米，成为截至目前价格最低的两限房项目。

朝阳区常营乡地块属于大型居住社区，总体建筑面积可达450万平方米，集居住、商业、金融、医疗、体育、行政办公和文化娱乐为一体，是地铁八通线、京通快速路、规划中地铁6号线等几条城市干线的交点。

目前，该区域在建的项目均价最高已突破万元，9000元/平方米上下的不在少数。相比之下，售价创下两限房新低的朝阳区常营乡项目，5900元/平方米的价格比周边商品房项目低了30%以上。据悉，朝阳区常营乡地块的投标时间为8月2日。

据了解，朝阳区常营乡两限房地块共分为A、B1、B2三个组团，其“建筑控制面积”分别为391357平方米、368849平方米和251106平方米。由于常营乡地块的规划用地性质为“居住及公共服务设施，可兼容商业金融等”，“建筑控制面积”的提法和售价的公布都是从便于开发商了解地块的角度出发。常营乡地块总建筑控制面积达到101万平方米，加上已经上市的5块两限房用地的规划建筑面积144万平方米。今年“开工300万平方米两限房”的目标已经完成了2/3以上。