上海甲级写字楼大幅拉升销售价格

上海中原研究咨询部最新报告显示，5月，上海销售型写字楼可售面积为185.94.18万平方米，去化面积12.13万平方米。浦东新区可售面积为68.14万平方米，位居5月实际供应面积第一位。

在价格方面，5月上海写字楼销售市场出现大幅度的价格回升，平均销售价格为14.572元/平方米，比上月上升11.6%。价格的回升主要是由于成交结构造成的，5月传统区域形成了量价齐升的成交局面，并且5月甲级写字楼成交10套，从而大大拉高了全市写字楼成交的均价。5月，上海甲级写字楼的销售价格比上月有所提升，基本在27000元/平方米左右，而乙级写字楼的销售价格则基本在12000-15000元/平方米之间。上海写字楼市场特别是甲级写字楼处于供不应求的态势。