广州中心区房价6月涨近千元

据《第一财经日报》报道，截至6月30日晚，广州市房地产官方交易网站阳光家缘的实时成交数据显示，6月份，广州九区商品住房签约均价为8848元/平方米，比5月份8514元/平方米上涨了334元/平方米，环比涨幅达到3.9％。其中，中心六区的涨势尤其强劲，统计的一手住宅均价达到11331元/平方米，比5月上涨956元/平方米。这也是今年来广州楼价升幅最高的一个月。

广州房价的上升主要缘于中心城区（六区）价格的不断上涨。此前的5月，阳光家缘显示广州市中心六区楼价首次突破万元大关，达到10375元/平方米，进入“万元”时代。而6月份的统计再次显示，成交量位居全市前列的天河、海珠、越秀三区的房价已经站稳万元大关，高价楼盘云集的天河区更是以13713元/平方米的均价领涨全市。

中原地产项目部总经理黄韬表示，市中心楼价不断上升，仍然是住宅供应结构失衡造成的，目前广州市六区基本没有中低价位产品，绝大部分都是大面积的高价楼盘。

有中介机构的调研显示，今年下半年广州的住房供应量将有所增加，缓解供需矛盾，特别是中小户型的供应量，将从原来占商品房总量的25％上升到30％。不过，市场仍然难以改变高端大户型盘占主导地位的局面，因此，下半年的房价依然不容乐观。

黄韬也表示，由于市中心住宅供应量仍然不足，产品结构短期内难有变化，未来几个月楼价仍处于上升趋势。