北京高档楼盘最低8.82折促销

　　一周重点

　　打折楼盘均为高档大户型项目；开发商称销售压力增大

　　继深圳、广州房价下降后，下一城市会是北京？虽然北京的房价仍然处于居高不下局面，但许多楼盘都在打折促销，最低折扣为8.82折。

　　打折楼盘总体特征是价格多在两万元以上，而且以大户型为主。位于宣武区马连道10号的摩尔酒店式公馆均价为12000元/平米，一次性付款8.82折，按揭9.31折，8.82折也是目前市场所有打折楼盘中给出的最低折扣。其最低折后均价降至10584元/平米。

　　与摩尔酒店式公馆类似，多数打折楼盘愿意给一次性付款客户更多优惠。如位于海淀清河小营的The House国际花园三期，一次性付款可享受9.6折优惠。

　　此外，部分楼盘还以赠送实物的方式来吸引购房者。

　　为什么要打折出售？一位不愿意透露姓名的开发商表示，其项目都是大户型，利率调高后，今年下半年就已经出现了“有价无市”的情况，尽管有一些一次性付款的客户，但人数还是过少，投资客少了，自住的首付又提高，开发商的销售压力加大，因此愿将手头项目尽早出手，落袋为安。

　　点评：或者现在已经到了购房者和开发商博弈的最关键时刻。