楼高数层 水贵几多
江淮晨报 2007-11-29 15:53:14 作者：bj03
小区业主：
二次供水费用高
近日，记者来到蒙城北路御华园。业主陈先生说，物业管理处最近要求住在小高层的住户交５．１５元／吨的水费，而合肥的水价按规定应是２．１５元／吨，虽然他知道要加上二次供水的电费，但水费飙高得让人难以接受。
为此，陈先生去问小区的物业公司，得到答复是，６楼以上住户用水，需要二次加压，成本增加，所以水费就比较高。
同样，家住凤台路胜利大厦的周先生也表示，他家在６楼以上，经过二次加压后，他家的水费要按３．９元／吨交费。对此，他很不解：难道经二次加压后的供水，物价部门就没有统一的收费标准了吗？
据了解，在合肥市不少有小高层或高层楼房的小区，经过二次加压后的供水，其收费高低不一，悬殊较大。同样经加压供水，有的小区每吨也就３元左右，而有的小区则每吨收取６元甚至更多。
物业公司：
加压耗电成本需分摊
对此，负责御华园物业管理的合肥市幸运物业管理有限公司的负责人王桂琴表示，自来水加压是需要耗电的，加压用的水泵有一个独立的电表。供电部门的收费单下来后，就把加压耗用的总电费平均分摊到了６至１２层楼的每户业主的水费中，也就是说住户每月的水费中包含了加压所耗用的电费。
该小区的自来水是从６楼以上开始加压。因为小区面积小，小高层业主比较少。这样一来，水费分摊的业主户数少了，每户分摊的费用也就多了，于是就出现了每吨水要交５元多水费的情况。
她表示公司接到业主的反映后，已找供电公司的技术人员到现场检查过二次供水的电表，检查发现电表没有“多计”的问题。
据一业内人士透露，二次加压供水电费存在高低不一现象，究其原因，是各小区的加压设备不一样，有的存在耗电量大的情况。耗电量大的，二次供水的成本势必增加，从而影响到水费。
电力公司：
二次供水电表分户设备太贵
记者从物业公司负责人王桂琴手中的电费单上看见，在用电总度数的后面乘上一个数字３０。对此，记者从合肥市供电公司客服部门有关工作人员处了解到，这个数字是代表用电倍率。由于使用二次供水要日夜使用设备运行用电量较大，因此不能使用普通电表，要使用带互感器的倍数电表。
王桂琴告诉记者，从该小区的业务号来看，二次供水使用的是每度电为０．７６２５元的动力用电，并使用的是３０倍数的电表，该表每走一格相当于普通电表走３０度，因此用电总度数的后面乘上这样一个数字。
记者问能否每户独立安装一个二次供水的电表？该工作人员回答，除非每户安装独立的二次供水设备，但这样费用太高，业主不可能接受。现在她没听说有什么小区采用过这样做法。
供水公司：
１６米以上住户需要二次供水
合肥市供水集团二次供水办公室有关工作人员告诉记者，根据今年７月１５日开始执行的《合肥市二次供水工程技术导则》，合肥市凡新建、改建、扩建楼顶面层高超过１６米的建筑，都应设计和建设二次供水设施。现在１６米以下的这部分用户实行一户一表的改造，因此１６米以上的住户用水，需要小区将水压提高进行供水。
对于收费，该负责人表示，一般情况下，不需要加压的一户一表住户，每月可将水费直接交到供水公司；需要二次加压的用户是总表供水，由小区物业管理公司向住户收取通过总表后安装的分表的水费加上加压成本的费用，而供水公司是根据总表用水量的数目向物业公司收取水费。
要减少公摊水费，他建议，物业公司要定期对用户内部计量的水表进行检测，加强对小区管网的管理，及时发现漏点，及时修理，以便减少小区管网水量的流失，使业主负责的公摊水费令业主能够接受。
物价部门：
小区加压供水现无收费标准
随后，记者又联系了合肥市物价局有关负责人。该负责人告诉记者，目前，合肥各小区自来水加压的费用，按小区享受加压供水住户的实际用水量、公共设施、设备运行成本等实际情况由户主分摊。对此，现在还没有一个具体的收费标准。同时，由于二次供水费用受多种因素影响，也难以定一个具体的收费标准。
最后他建议，小区业主要加强对物业公司收费项目的监督，要求物业公司必须将每项收费列支清楚，实行公示收费。
有关部门：
二次供水费用新规正在制定
小区二次供水增加的费用怎样能够得到各个方面的认同呢？据了解，目前一些省市已有明确的规范性文件约束这方面的收费，但在安徽，在这方面还没有一个规范的成本核算方法，也没有相关部门对小区物业收取费用的方法以及收费是否合理进行监督。因此准备制定一个标准的成本核算方法，出台一套规范性的文件。
记者得到消息，随着省城小高层、高层越来越多，居民与物业部门在二次供水的费用上的矛盾也日渐显现，为此，合肥市有关部门正在制定二次供水费用管理的新办法，目前已进行讨论阶段。相信随着新规的推出，这个困扰各方的问题将会得到有效的解决。
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