贪避税便宜 一业主买别墅58万房款变中介费？

买个房子竟然交了58万元中介费？昨天，王先生致电记者称，因爱人贪便宜在番禺买套别墅，58万元房款以中介费名义不入发票，他知道后觉得贪避税小便宜，将来会吃大亏，于是反悔，而房地商却不退10万元定金，中介人也不退还58万元。日前，他已经向警方报警。

2005年11月8日，王先生的妻子想在番禺买便宜别墅，房地产商销售员陈某告知三巷18号别墅价格低，总价218万元，前提条件是先付10万元定金，还要交纳58万元现金给赵某(化名)，而只能开150万元的发票。

在陈某安排之下，他带着现金68万元来到销售部，参与卖房的赵某也在该处等候，他便和陈某、赵某进行购房交易。在他们要求下，王先生将其中10万元交给售楼部并签下认购协议书，另外人民币58万元则交给赵某。赵某随即给他开了一张中介收条。他们告诉王先生，因特殊原因，不便写收到房款，于是只能写中介收条。

2006年3月，王先生回国后，妻子告诉他买了栋便宜别墅，其中58万元不入发票，这样可以少交税，王先生听后大发雷霆，认为妻子为贪小便宜反而让自己日后会吃亏，因为无论在将来将此房出售时的要价上，还是卖出后要根据自己的赢利所交税的角度，都会因58万元未入发票而受损失。

于是，王先生找到赵某和地产公司协商，但地产公司回复不认识赵某，而赵某的回答则是58万元是中介费，可高可低全在双方商量。他既然已经促成王先生签下了购房合同，就完成中介义务。

由于双方分歧，余下的钱王先生一直没有交，直到过了合同上约定的交费限期，他突然接到地产公司电话称，王先生已违约，房子已另售他人，10万元定金不能退回。目前，王先生已报警，正在等候处理。