分享奥运商机共建时尚之都
新浪房产 2007-8-24 10:34:49 作者：bj03
鹏润国际时尚中心位于西南四环的中关村丰台科技园区，邻近京石、京开、京津塘高速公路、亚洲最大的客运站北京西站和全国最大的货运编组站丰台站，与拥有500座独栋写字楼的总部基地汇聚一堂，总占地面积11.9公顷，分成金、银两座楼，整个建筑面积56万平方米。其中金座将是以展示商贸为核心的国际贸易中心，主要是围绕时尚服装的产品发布、展览、展示和洽谈，并吸引品牌厂商入住长期展示间，希望鹏润国际时尚中心成为365天一个永不落幕的新品发布厅、一个永不落幕的时装舞台、一个永不落幕的汇展博览会和一个永不落幕的交易平台。为了打造好进出口贸易平台，鹏润国际时尚中心请来了欧盟中国经济文化委员会和美中贸易发展协会，并与商务部外贸发展事务局和中国轻工工艺品进出口商会、意大利外贸委员会、法国工业促进署、香港贸发局、台湾生产力促进中心等机构达成了战略合作。为了使鹏润国际时尚中心更加国际化，他们与法国的Fashion TV达成了合作，Fashion TV是全球唯一家24小时全天播放集时尚、美丽、个性于一体的节目频道，已经在全球130多个国家和地区拥有了1.3亿家庭观众，是全球最具实力的5大电视媒体之一，并引入了世界时尚频道、英国经济学人信息部、美国EADERS杂志等机构。同时，为了能够帮助中国企业更好的走出国门创造自己的品牌，鹏润国际时尚中心还引入了大量专业认证机构，包括CE标识、CMMI国际认证、HRD珠宝首饰认证。为了给广大中小企业提供更好的国际贸易服务，鹏润国际时尚中心还与众多国际金融机构合作，包括北美证券集团、美国环宇资本、美国摩根国际、美国FBR国际资本等。展会方面，法兰克福展览(上海)有限公司和汉诺威展览会(中国)有限公司已经与鹏润国际时尚中心确定了合作和展期。而银座是以休闲购物为定位的生活体验中心，主要是吸引香港韩国日本美国欧洲等地的名品特价商城和名牌厂家直销，另外包含各式主题馆、特色店、餐饮休闲娱乐及超大型儿童乐园、多功能展示厅。其他配套功能有写字楼、星级公寓式酒店、会展中心等。
奥运带来的巨大商机，不止是福泽了举办地一个城市，在奥运开幕之前抢占一席之地，可以说是企业走向成功的一次难得的机遇。1984年洛杉矶奥运会为南加利福尼亚地区带来了32.9亿美元的收益；1992年巴塞罗那奥运会给加泰罗尼亚地区带来了260.48亿美元的经济效益；1996年亚特兰大奥运会为佐治亚州带来了51亿美元的总效益；2000年悉尼奥运会给澳大利亚和新南威尔士州带来了63亿美元的收益。
北京奥运会呢？此前高盛投资银行曾经有一项预测，北京奥运会对经济的增量贡献大约是中国GDP的0.3%-0.5%，即大约1.3-1.5万亿元人民币。商机增长分布在传媒业、房地产业、零售业、旅游业、交通运输业、文化体育业、信息科技业等几个行业。而具体到商业和餐饮业，去年北京零售额为1443亿元，2008年的零售额将超过2800亿元，每年的增长速度是10%。如此巨大的市场份额将为北京零售业提供巨大商机。北京将增加至少上百个大型商场，培育1O个左右的特色商业街，完善约400个社区商业中心。
现在每年来北京旅游的外国人为1000万人次，再加上本国的游客可以为北京带来几百亿的收益。如果游客每人买4件以上的有关服装就可以为相关行业带来近10亿元人民币的收益。“2008年是奥运年，也是中国年，到时候北京城里会拥挤着两类人，看奥运的和服务奥运的，但是看比赛，毕竟是有限的少数时间，更多的时间怎么打发？他们就要休闲、购物、游览，有些人更会借此良机发掘更多商业机会。问题是，我们怎么把他们吸引来，服务好。”集团已经下了最大决心，必保明年奥运前开业。
除了巨大的奥运商机，鹏润国际时尚中心呈现给媒体和客户的，是一个更诱人的前景。中国的服装产业有2万亿元的规模，全国有12万个服装品牌，超过100万个分销代理商，如果算上一些周边的小行业，则规模更加可观，如目前我国用于高尔夫运动的消费每年已达数十亿，全国钓鱼爱好者已接近9000万人，年消费额近15亿元，还有社交礼品市场，中国每年用于商务社交礼品的消费已接近600亿。而从发展道路看，以服装服饰为龙头的中国时尚产业，在经历了最初的仿制、来料加工等阶段后，已经越来越把品牌与科技放在首要位置，企业全方位经营管理的创新以及以商业链为核心的产业链整合创新，成为价值实现的关键所在，而鹏润国际时尚中心无疑是这使命的肩负者，将被打造成为一个巨型商贸平台。
为了更好地为入住企业服务，鹏润国际时尚中心别具匠心地创造了“鹏润会”的形式，它借鉴了京城众多高档会所的经验，首次提出了“一站式服务商贸平台”的概念，给长期入住的企业一般性的展览、会议、办公、洽谈服务是不够的，尊贵的客户需要更专业、更周到和更贴心的服务。
为了满足客户的商务需求，“鹏润会”提供专业级企划方案，电子商务平台、高级通路推广方案，并且与北京大学光华管理学院共建顶级品牌管理，提供品牌分级测定、品牌分级管理和品牌分级提升服务，为国内品牌全球化和国际品牌本土化提供解决方案。
为了满足客户的生活需求，“鹏润会”将提供亚洲顶级养生村，集健身、美容SPA为一体的休闲中心，来自德国的纯正啤酒吧，会员专属的私家酒库、牧场牛排、蓝调爵士等，“鹏润会”希望创造一个高级商务圈子，就像国贸附近形成的外企圈子一样，“鹏润会”首先是一个时尚圈子，然后向总部基地延伸，形成一个以世界五百强企业为主的商人圈子。
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