光大调整固贷利率 可节省利息成本

　　央行上调基准存、贷利率后，本市商业银行的固定利率房贷也迅速作出调整。记者从光大银行获悉，该行率先对住房和商用房的贷款固定利率3年期、5年期、10年期的优惠利率、基准利率做出了相应调整。

　　案例：

　　A客户于07年6月30日在光大申请一笔住房按揭贷款，金额100万元，期限10年，还款方式为等额还款，还款日为对日还款(30日)，贷 被过滤广告

　　款利率选择浮动利率，当时中国人民银行5年以上期限商业贷款利率的下限利率为6.12%。

　　B客户同样条件申请一笔贷款，不同的是贷款利率选择固定利率，当时光大5年以上期限固定利率住房贷款的优惠利率为6.18%。

　　对比结果：

　　A客户：情况1、仅按一次调整利率计算，即计算07年7月利率调整(5年以上期限商业贷款利率的下限利率调高为6.273%)，10年累计还息347902.67元；情况2、按两次调整利率计算，即计算07年7月、8月两次利率调整(按8月调整后5年以上期限商业贷款利率的下限利率调高为6.426%)，10年累计还息356348.83元。

　　情况3、按三次调整利率计算，即计算07年7月、8月、9月三次利率调整(按9月调整后5年以上期限商业贷款利率的下限利率调高为6.6555%)，10年累计还息369078.83元。B客户：10年累计还息343118.78元，比情况1的A客户省息4783.89元，比情况2的A客户省息13230.05元，比情况3的A客户省息25960.05元。

　　综上，加息环境下固定利率可节省利息成本。